Verkoopstyling column van Femke Apontoweil

Elke maand schrijft Femke Apontoweil van Koozi en de Element opleiding Verkoopstyling een column over verkoopstyling. Femke schreef het inspirerende boek "Verkopen? Stylen! Tips om je huis snel te verkopen en schrijft maandelijks over haar verkoopstyling passie

Column juni & juli 2009

Ik had een paar weken geleden een hele leuke column voorbereid over het verloop van de verkoop van mijn huis. Ik moest daarin vooral even mijn ei kwijt over de bezichtigingen. Het ging voornamelijk over hoe verschrikkelijk het is om elke keer je huis weer helemaal schoon te maken en op te ruimen, en dat het zo vervelend is dat de kijkers nooit allemaal tegelijk op 1 dag komen kijken. Ook beschrijf ik hoe ik en mijn gezin in de dagen tussen de bezichtigingen door, op onze tenen door de 'neutrale modelwoning'manoeuvreren en we weer pizza eten omdat we de keuken niet vies willen maken. Ik schreef over de hoge rekeningen bij de bloemist omdat ik elke 4 dagen weer voor 80 euro verse bloemen moest neer zetten. Ik vermelde ook hoe naar het was voor de rest van de familie en de honden en de katten omdat ze als maar uuuuuren zich buiten of elders moesten vermaken. Maar ik heb vooral in de column heel hard gescholden over het feit dat ik voor mijn moeder een huis ging bezichtigen en dat deze er zo vies en rommelig uit zag. En dat terwijl ik net 5 minuten daarvoor mijn huis helemaal spic en span had achtergelaten voor mijn kijkers. Hoe durven ze. Ik raadde mijn moeder aan tenminste 3 ton onder de vraagprijs te bieden. Ik heb de makelaar meteen mijn kaartje gegeven en hem verwezen naar mijn huis op Funda als goed voorbeeld.

Nu ….daar hád ik dus een leuk verhaaltje over geschreven, maar toen ik deze op wilde sturen was in eens mijn huis verkocht! Tja en in deze tijd van crisis kan ik dan natuurlijk niet gaan mekkeren in een column over wat luttele lastige weekjes van schoonmaken en opruimen terwijl na 4 weken en 15 bezichtigingen ons huis is verkocht en net iets onder de vraagprijs. Bewijzen kan ik het niet, we kunnen het verkoopproces niet een keertje over doen en de kopers het huis op het zelfde moment het huis voor de styling laten zien, maar… Ik ben er nu nog meer van overtuigd dat verkoopstyling werkt en nog leuker: dat ik een geweldige verkoopstyliste ben. (mag mezelf toch best een keer een schouderklopje geven) De makelaar is ook helemaal om. Hij had berekend en bedacht dat als we ons huis niet zo hadden opgeknapt en gestyled dat de verkoop tenminste 2 maanden langer had geduurd en minstens voor 50 duizend euro minder. Dus…. hoe zat het ook al weer? Ik heb 7 duizend geïnvesteerd, dat trek ik af van de 50 duizend, blijft dus over 43 duizend. Zo, da's een mooie winst! Ondertussen kunnen we weer heerlijk luieren op de bank en is het thuis weer ouderwets een rotzooi.

Liefs,

Femke Apontoweil