Verkoopstyling column van Femke Apontoweil

Elke maand schrijft Femke Apontoweil van Koozi en de Element opleiding Verkoopstyling een column over verkoopstyling. Femke schreef het inspirerende boek "Verkopen? Stylen! Tips om je huis snel te verkopen en schrijft maandelijks over haar verkoopstyling passie

Column Maart 2009, Het lelijke eendje.

Er was eens een huilerig huisje in Breukelen. Het lag in een mooi oud gebouw aan de Vecht. Met 180 m2 en van alle luxe voorzien, maar al 3 jaar stond het zielig en leeg in zijn eentje te koop. Hij wist niet waar hij bij hoorde. Was hij een appartement? Een loft? Een penthouse? Het was zelfs niet duidelijk wie er in zou kunnen wonen. Een stel, jong? of oud? een yup of soms een klein gezin? Het had maar 1 slaapkamer maar was eigelijk ruim genoeg. En het zag er zó somber uit….Zó donker, en zó ongezellig, dat niemand zich er thuis voelde.

Toen kwam er een Mega Makelaar voorbij en wilde het wel proberen te verkopen. Hij zag ook wel dat het op zich zelf niet zou verkopen en wilde het laten opleuken met meubels. Hiervoor schakelde hij zoals altijd de Element verhuur centrale in. De dikke directrice kwam zelf langs. Ze zag meteen dat er meer nodig was dan enkel meubeltjes neerzetten. De hipste design set zou tegen de zwart geverfde raamkozijnen en de gouden en groene muren nog een vlag op een modderschuit lijken. Zelfs de gele grenen vloer zou nog pisgeel blijven onder een mooie witte Jan de Bouvrie inrichting. Soms kun je verhuren tot je een ons weegt en wordt het huis nooit verkocht. Zonde van het geld.

De dikke directrice nam een wijs besluit. Voordat het huilerige huisje zou worden ingericht, moest alles fris wit geverfd worden. De muren en de kozijnen. De vloer in de witte lak en dan… sfeervol, licht en neutraal inrichten. De Mega Makelaar twijfelde nog wel even of dat nou wel zo belangrijk was, en of een fris bankje met wat leuke accessoires de klus niet zou klaren. De dominante dikke directrice wist hem er toch wel van te overtuigen dat ze best wilde verdienen aan de verhuur van één van haar o zo leuke inboedels, maar dat ze het als haar plicht zag om hem te helpen de woning te verkopen.

Het huilerige huisje was een ineens een weelderige wonderschone woning. Een apart appartement en een lieflijk en leuke loft.
En zaterdag 28 maart debuteert hij op de openhuizen route.
Nieuwsgierig? Straatweg 224 3b te Breukelen.
De Dikke directrice is er ook.

Hartelijke groet,

Femke Apontoweil

Ps: mijn huis is nog steeds niet in de verkoop. Ik heb het te druk met andere huizen om mijn huis op tijd verkoop klaar te krijgen. Kort om: bij de loodgieter lekken de kranen en bij de verkoopstylist wordt het huis in geen 10 jaar verkocht.