De 5 belangrijkste voordelen van een verkoopstyling!

Verkoopstyling is het professioneel voorbereiden van huizen voor de verkoop en het zo aantrekkelijk mogelijk presenteren voor potentiële kopers. Een goede presentatie van uw waardevolle bezit is een bewezen belangrijke factor voor een succesvolle en voorspoedige verkoop. Verkoopstyling heeft veel voordelen maar dit is de top vijf:

1.Groter concurrentievoordeel
85% van de kopers kijken eerst op het internet voordat zij een woning gaan bezichtigen. In minder dan 30 seconden beslissen potentiële kopers of zij uw huis op “bewaar deze woning lijst” plaatsen. Slecht gepresenteerde woningen worden direct weggeklikt. Verkoopstylisten zorgen ervoor dat uw woning een grote doelgroep aanspreekt. Juist omdat er veel woningen te koop worden aangeboden is het belangrijk dat uw woning zich positief van de massa onderscheidt.

2.Het creëren van meerwaarde
Met een verkoopstyling haalt u het maximale uit uw woning. Uit onderzoek is gebleken dat gestileerde huizen 6 tot 10% meer opleveren in vergelijking met niet gestileerde huizen. 63% van de kopers zijn bovendien bereid om meer te betalen voor een huis waarna direct verhuisd kan worden.

Juist door de toegevoegde meerwaarde is het mogelijk dat er een waardestijging van het huis ontstaat. Verkoopstyling zal leiden tot een ruime lichte woning met een "direct verhuizen “ look.

3.Terugverdienende investering
Het voelt vaak tegenstrijdig om nog te investeren in een woning waar men juist niet meer wil wonen. Echter deze investering verdient zich vrijwel altijd terug: investeren in een verkoopstyling van uw huis heeft meer effect dan het steeds maar weer verlagen van de verkoopprijs.

Bedenk dat deze optie een veel grotere kostenpost betreft die u helemaal niets oplevert behalve uiteindelijk minder geld voor uw huis. U moet verkoopstyling niet zien als een kosten, maar als een voorschot dat de koper in veelvoud aan u terugbetaalt.

Met andere woorden verkoopstyling is goede een investering. De huizen welke een verkoopstyling hebben ondergaan leveren immers 6 tot 10% meer op. De opbrengst is veel hoger dan het geld dat u in eerste instantie moet uitgeven. Uiteindelijk bent u dus geen geld kwijt aan een verkoopstyling, maar verdient u er juist aan.

4.Besparing van geld en tijd
U kent vast wel het het oude gezegde - tijd is geld? Dat is zeker waar als het gaat om de verkoop van onroerend goed. U moet een duidelijk beeld krijgen van de werkelijke kosten indien uw huis niet goed voor de verkoop is voorbereid. Wat zou het voor u financieel betekenen als uw huis langer op de markt is dan u zou willen?

En dat is een zeer reële mogelijkheid, vooral in een kopersmarkt. Kunt u het zich veroorloven van het eventueel betalen van twee hypotheken of een overbruggingskrediet? De vraag wordt dan: kan ik het mij veroorloven om geen verkoopstyling te doen? Juist die investering in uw oude huis zorgt ervoor dat u nog meer kunt investeren in uw toekomstige huis.

Bovendien wordt uw huis sneller verkocht. Een snelle verkoop is tevens gunstig voor de verkoopprijs: hoe langer een huis te koop staat, des te lager wordt de uiteindelijke opbrengst. Dan hebben we nog niet over de maandelijkse onkosten die het huis, dat lang in de verkoop staat, met zich meebrengt.

5.Minder prijsverlagingen
Als de woning goed is onderhouden en niet is verwaarloosd, verkoopt het beter. Potentiële kopers zijn juist op zoek naar redenen om uw huis niet te kopen! Investeren in een verkoopstyling en de algehele conditie van het huis geeft potentiële kopers minder redenen om hun bod te verlagen en beperkt dus ook het afdingen door kopers.

Met een verkoopstyling haalt u juist het maximale uit uw woning. Ieder huis is er dus bij gebaat om een verkoopstyling te ondergaan. Zorg ervoor dat kopers steeds uw huis op zijn best zien. Het beste is om uw huis direct goed voorbereid in de markt te positioneren. Het is echter nooit te laat voor een verkoopstyling.

U moet goed overwegen waarin en hoe u te werk gaat aangezien uw budget beperkt is. Een verkeerde investering levert u niets op en kost bovendien alleen maar geld. Een woning goed verkopen is een specialisme dat een professionele benadering vraagt. Laat u daarom professioneel ondersteunen door Styled4sale bij het etaleren van uw woning. Graag maken wij een afspraak met u om onze diensten nader toe te lichten. Wij kunnen uw wensen inventariseren en het dienstenpakket daarop afstemmen.

Kijk voor meer informatie en/of voor het maken van een afspraak op styled4sale

Bron: De ondernemer